電梯大樓  板橋買屋 / 板橋買房 - 新北板橋買房皇翔帝國至尊大器景觀3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3280 萬 (含車位價)
參考單價：65.88 萬/坪
地址：新北市板橋區四川路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇翔帝國
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.79 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.9 坪
附屬建物面積：2.33 坪
共同使用：22.56 坪
車位坪數：10.9 坪
樓別/樓高： 29樓 / 29樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小重慶國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：瑞億市場
附近交通：亞東捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算寬裕且重視生活品質與學區的家庭。

購買建議： 若您計畫長期自住，並希望擁有高樓層視野與寬敞的居住空間，這是一筆值得考慮的投資。板橋四川路與亞東站的生活機能成熟，加上信義國小與重慶國中的學區加持，提供了極佳的居住穩定性。

主要考量點：

預算確認： 3280 萬的總價不低，請確認購屋資金與貸款條件是否充裕。
居住需求匹配： 49.79 坪的空間非常大，請確認家庭成員數量是否足以支撐如此大的居住需求，以免空間浪費導致未來轉售困難。
現況檢視： 由於屋齡已達 16 年，建議看房時特別留意水電管線、外牆與公共設施的維護狀況，以及社區管理基金的繳費情形。

總結來說，在預算無虞的情況下，這是一個兼具自住價值與學區資產的好物件。

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新北土城買房

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